Maison avec suite parentale et terrasse

Description

MIRROR Immobilier propose à la location une maison pleine de charme, baignée de lumière et idéalement située, à dix minutes à pied du parc de la Boverie et de la gare des Guillemins, et à seulement une minute en voiture de l’entrée du tunnel de Cointe. Cette maison quatre façades bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité et accès immédiat aux points stratégiques de la ville.
Dès l’entrée, le séjour lumineux ouvert sur une cuisine super équipée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace de vie se prolonge vers une agréable terrasse. 
La maison offre également un bureau ainsi qu’une buanderie, des caves et deux toilettes séparées
L’étage accueille une suite parentale, dotée d’une salle de douche moderne avec double vasque.
Le bien se distingue aussi par ses équipements modernes et économiques, avec des panneaux solaires supprimant la facture d’électricité et une borne de charge pour véhicule électrique.
Un bien rare combinant charme, modernité et emplacement d’exception.
Maison – 169 m² selon PEB – Chauffage au gaz – Espace extérieur – Parking privatif – Borne de recharge électrique – Panneaux solaires  
PEB : PEB D – code unique 20170817007298 - conso théorique 45 787 kWh/an – conso spéc 271 kWh/m².an
Loyer mensuel : 900 €
Provision pour charges : 200 € (consommation individuelle d’eau et de chauffage, et frais liés aux parties communes)
Disponible le 01/01/2026.
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