Duplex 3 chambres pour colocation

Description

MIRROR Immobilier propose à la location un duplex 3 chambres destiné à la colocation, dans un environnement à la fois pratique et agréable. Le logement se situe à environ 5 minutes à pied de la gare des Guillemins, à 10 minutes en voiture de l’entrée d’autoroute et à 10 minutes à pied du parc de la Boverie.
Le duplex se développe sur deux niveaux et offre une organisation confortable pour une vie partagée. On y retrouve un hall d’entrée, une première chambre disposant de sa salle de douche privative, un séjour lumineux avec une cuisine équipée et îlot central, une buanderie ainsi qu’une toilette séparée. Au troisième étage, un hall de nuit dessert deux autres chambres et une salle de bain.
Le bien est proposé meublé et bénéficie d’une belle luminosité dans les pièces de vie. Une colocation soignée, pensée pour combiner espaces communs agréables et chambres bien séparées.
Informations relatives au duplex :
Duplex aux 1er et 2e étages – Sans ascenseur - 133 m² selon PEB – Compteur électrique individuel – Chauffage au gaz – Pas d’espace extérieur – Pas de parking privatif – Panneaux solaires
PEB : PEB D – code unique 20251215028029 - conso théorique 56 441 kWh/an – conso spéc 286 kWh/m².an
Loyers mensuels : 390 €/chambre
Provision pour charges : 75 € (consommation individuelle d’eau, de gaz et d’électricité)
Disponible immédiatement
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter MIRROR Immobilier.